お問合せ
来店予約
Point
2世帯や住居兼事務所をお探しの方に最適な2階建の戸建。
1階はゆったりとしたLDKと和室が2部屋、2階には収納充実の洋室が3部屋あり、家族みんながプライベートを確保できます。
事務所やアトリエにぴったりな空間があり、キッチン・トイレも完備。
来客対応や在宅ワークにも活用可能です。
納戸やウォークインクローゼットなど収納も豊富で、暮らしやすさにも配慮された間取り。
新都田の落ち着いた住環境で、仕事と生活を両立した新しいライフスタイルを始めてみませんか？
-
現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/18
-
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/18
-
現地写真 5/18
-
現地写真 6/18
-
眺望写真 7/18
-
内観写真（リビング） 8/18
-
内観写真（キッチン） 9/18
-
内観写真（浴室） 10/18
-
内観写真（洗面台・洗面所） 11/18
-
内観写真（トイレ） 12/18
-
内観写真（トイレ） 13/18
-
内観写真（洗面台・洗面所） 14/18
-
内観写真（リビング） 15/18
-
内観写真（寝室） 16/18
-
内観写真（寝室） 17/18
-
浜松市立都田南小学校 18/18
価格・費用
| 価格 | 4000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市浜名区新都田2丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、暖房便座、風呂一坪以上、ウォークインクローゼット、収納４ヶ所以上、収納有、全居室収納、インターホン、フローリング、給湯、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、近隣住宅街、法22条区域、山が見える、ダブルロック |
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立都田南小学校 1142m スーパー：ベイシアフードセンター 浜松都田テクノ店 1022m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 都田ﾃｸﾉ店 1030m ドラッグストア：ﾃｸﾉ高木薬局 95m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 新都田店 444m ホームセンター：CAINZ(カインズ)浜松都田テクノ 1165m 警察署・交番：細江警察署都田交番 434m 中学校：浜松市立都田中学校 4119m |
お問い合わせ番号
S-72-0000002726
浜松市浜名区新都田2丁目の費用・契約情報
| 価格 | 4000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
浜松市浜名区新都田2丁目の物件詳細
| 物件名 | 浜松市浜名区新都田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区 新都田２丁目32-3 | ||
| 交通 | 46-テ テクノ東（静岡県） バス停まで徒歩1分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1997年6月20日（築28年） |
| 管理形態 | 間取り | 5SLDK （LDK、和室6畳、和室6畳、洋室、洋室、洋室、納戸） | |
| 建物面積 | 164.21㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 355.86㎡（公簿）/ 107.64坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西6m公道 北東30m公道 |
| 私道負担 |
|
地勢 | セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、土地区画整理法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市浜名区新都田2丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-72-0000002726 | 物件管理コード | 2117658408900000034708 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
浜松市浜名区新都田2丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-581-1124 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
ご家族でゆったり暮らせる広々とした5LDKに加え、事務所はトイレ・キッチン付きで、在宅ワークや自営業、趣味のアトリエにも最適です。
居住空間と仕事空間を分けることで、生活にメリハリを持たせたい方におすすめ。
収納も豊富で、納戸やウォークインクローゼットなど、使い勝手の良さも魅力です。
新都田の落ち着いた環境で、暮らしと仕事の理想のバランスを実現しませんか？