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JR浜松駅へ徒歩約15分！県居小学校へ徒歩約6分と通学も便利！
【乾太くん付き】キッチン横にパントリーを、リビングに収納を設けたすっきり空間がかなう住まい。
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17 -
内観写真（リビング） 3/17
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内観写真（キッチン） 4/17
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内観写真（洗面台・洗面所） 5/17
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内観写真（浴室） 6/17
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内観写真（洗面台・洗面所） 7/17
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その他 8/17
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内観写真（リビング以外の居室） 9/17
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内観写真（収納） 10/17
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内観写真（リビング以外の居室） 11/17
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西友上浅田店 12/17
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松成子町店 13/17
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遠鉄百貨店 14/17
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浜松市立県居小学校 15/17
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浜松市立西部中学校 16/17
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省エネ性能ラベル 17/17
価格・費用
| 価格 | 3590万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
浜松市中央区菅原町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、収納４ヶ所以上、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 2台空きあり 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 外壁サイディング、耐震構造、地盤調査済、火災報知機、長期優良住宅（認定通知書）、省エネラベル、建築確認完了検査済証、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：西友上浅田店 300m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松成子町店 540m ショッピング施設：遠鉄百貨店 1300m 小学校：浜松市立県居小学校 450m 中学校：浜松市立西部中学校 1400m |
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お問い合わせ番号
S-63-0000006877
浜松市中央区菅原町の費用・契約情報
| 価格 | 3590万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
浜松市中央区菅原町の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区菅原町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 菅原町12番23-3号 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩15分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2025年7月 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK17.2畳、洋室8.7畳、洋室5.4畳、洋室5畳） | |
| 建物面積 | 94.6㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KS125-0410-52032号 | 土地面積/坪 | 125.7㎡（実測）/ 38.02坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 接道 | 北6.2m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区菅原町のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000006877 | 物件管理コード | 2117658408900000034561 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
浜松市中央区菅原町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||