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浜松中心エリアにゆとりの土地 — 413㎡超のゆとりのある広さ
街の利便と静けさを両立
理想の暮らしをカタチにする、ゆとりの整形地
都市近接 × 落ち着いた住環境 — 東伊場一丁目
浜松駅エリアへ快適アクセス、希少な大型売地
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現地写真 1/22 -
間取図・土地図 2/22 -
現地写真 3/22
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/22
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現地写真 15/22
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浜松市立県居小学校 16/22
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浜松市立西部中学校 17/22
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西浅田緑地 18/22
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五社公園 19/22
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蜆塚公園 20/22
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浜松城公園 21/22
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遠鉄百貨店 22/22
価格・費用
| 価格 | 1980万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 15.9万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立県居小学校 1321m 中学校：浜松市立西部中学校 184m 公園：西浅田緑地 1801m 公園：五社公園 1381m 公園：蜆塚公園 2241m 公園：浜松城公園 2034m ショッピング施設：遠鉄百貨店 2168m |
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お問い合わせ番号
S-63-0000006824
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8の費用・契約情報
| 価格 | 1980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8の物件詳細
| 物件名 | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 東伊場１丁目36-8 | ||
| 交通 | 20 西高入口（浜松市） バス停まで徒歩6分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 413.81㎡（公簿）/ 125.17坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 古屋あり | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 北2.5m公道 間口17m 東2.8m公道 間口18.5m 北東角地 |
私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 セットバック （要 36.6㎡） |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号) | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000006824 | 物件管理コード | 2117658408900000034378 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
お好きなハウスメーカー様にて建築が可能です。
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