Point

ミサワホーム施工の安心構造！
築35年の住宅を、内外装しっかりリフォームしました。
キッチン・浴室・トイレ・洗面などの水まわりはすべて新品交換済み。
駐車スペースは3台分あり、ご家族や来客にも対応できます。

即入居可能なので、新生活をすぐにスタートできます！

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

お問い合わせ番号
S-72-0000002698

価格・費用

価格	2250万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1990年7月（築35年）
建物面積	118㎡（登記簿）	土地面積/坪	228.77㎡（公簿）/ 69.20坪
アクセス	北浜麁玉線〔東コース〕西遠クリニックバス停まで徒歩2分遠州鉄道遠州小林駅徒歩11分
所在地	静岡県浜松市浜名区東美薗1467-6 （周辺地図）

藤田唯斗

主要設備	低層住居地域南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、床下収納、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場
特徴等	法22条区域
周辺施設	小学校：浜松市立北浜北小学校 778m 中学校：浜松市立北浜中学校 1560m スーパー：ｾﾘｱ浜北店 688m スーパー：遠鉄ストア浜北店 890m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜北美薗団地店 104m コンビニ：ﾛｰｿﾝ浜北東美薗店 528m ドラッグストア：杏林堂薬局浜北店 581m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ浜北店 806m 高校・高専：静岡県立浜名高校 594m

お問い合わせ番号
S-72-0000002698

物件名	浜松市浜名区東美薗
所在地	静岡県浜松市浜名区東美薗1467-6
交通	北浜麁玉線〔東コース〕西遠クリニックバス停まで徒歩2分遠州鉄道遠州小林駅徒歩11分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1990年7月（築35年）
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	118㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第992号	土地面積/坪	228.77㎡（公簿）/ 69.20坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	40% / 60%	接道
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、◎2026 ZENRIN　CO.,LTD.（Z26DH第132号）

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会