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Point
【天竜区船明土地区画整理地内に約92坪の整形地の登場です♪】
・ウェルシアやセブンイレブンが至近で便利な立地！
・広々敷地で、平屋のご計画に最適な土地です！
・宅地の為すぐに住宅建築が可能です！
・建築条件なしです！
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現地写真 1/13 -
間取図・土地図 2/13 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/13
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その他 4/13
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/13
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/13
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その他 7/13
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遠鉄ｽﾄｱ 天竜店 8/13
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浜松市立光明小学校 9/13
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浜松市立光が丘中学校 10/13
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浜松市天竜区役所 11/13
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天竜山東郵便局 12/13
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JA遠州中央天竜支店 13/13
価格・費用
| 価格 | 500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 5.5万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市天竜区船明の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域、地区計画区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 天竜店 1209m 小学校：浜松市立光明小学校 857m 中学校：浜松市立光が丘中学校 1099m 役所：浜松市天竜区役所 1743m 郵便局：天竜山東郵便局 1747m ホームセンター：コメリハード&グリーン天竜店 278m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松天竜船明店 487m 総合病院：天竜すずかけ病院 3276m 銀行：静岡銀行天竜支店 2239m 銀行：JA遠州中央天竜支店 2681m |
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お問い合わせ番号
S-72-0000002673
浜松市天竜区船明の費用・契約情報
| 価格 | 500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 備考 | |||
浜松市天竜区船明の物件詳細
| 物件名 | 浜松市天竜区船明 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市天竜区 船明3018-11、16 | ||
| 交通 | 北遠本線（西鹿島駅-横山車庫） 上臈塚 バス停まで徒歩3分 北遠本線（西鹿島駅-横山車庫） 島町 バス停まで徒歩6分 天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅 徒歩43分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 305.43㎡（公簿）/ 92.39坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 接道 | 南6m公道 間口13.69m | 私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、土地区画整理法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市天竜区船明のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-72-0000002673 | 物件管理コード | 2117658408900000034158 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
浜松市天竜区船明の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-581-1124 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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