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Point
◆アクセス
バス停徒歩約3分で通勤・通学に便利
浜松市街地方面へのアクセスもスムーズ
幹線道路への接続も良く、車移動もしやすい立地
◆買い物利便
杏林堂薬局 高町店 徒歩約1分
日用品・食品・医薬品がすぐ揃う安心感
急な買い物や体調不良時も心強い距離
◆高台立地ならではの魅力
高台につき見晴らし良好
日当たり・風通し良好
水害リスクの低減が期待できる安心感
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現地写真 1/19 -
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現地写真 9/19
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現地写真 10/19
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浜松市立西小学校 11/19
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浜松市立西部中学校 12/19
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遠鉄百貨店 13/19
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ｻﾞｻﾞｼﾃｨ浜松 14/19
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遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 15/19
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高町店 16/19
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三菱東京UFJ銀行浜松支店 17/19
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浜松いわた信用金庫伝馬町支店 18/19
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浜松連尺郵便局 19/19
価格・費用
| 価格 | 3050万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 59.0万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市中央区三組町A区画 の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 準防火地域 | ||
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立西小学校 405m 中学校：浜松市立西部中学校 1157m ショッピング施設：遠鉄百貨店 403m ショッピング施設：ｻﾞｻﾞｼﾃｨ浜松 767m スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 425m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高町店 335m 銀行：三菱東京UFJ銀行浜松支店 340m 銀行：浜松いわた信用金庫伝馬町支店 671m 郵便局：浜松連尺郵便局 403m |
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お問い合わせ番号
S-63-0000006612
浜松市中央区三組町A区画 の費用・契約情報
| 価格 | 3050万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | ◆アクセス バス停徒歩約3分で通勤・通学に便利 浜松市街地方面へのアクセスもスムーズ 幹線道路への接続も良く、車移動もしやすい立地 ◆買い物利便 杏林堂薬局 高町店 徒歩約1分 日用品・食品・医薬品がすぐ揃う安心感 急な買い物や体調不良時も心強い距離 ◆高台立地ならではの魅力 高台につき見晴らし良好 日当たり・風通し良好 水害リスクの低減が期待できる安心感 |
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浜松市中央区三組町A区画 の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区三組町A区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 三組町175-1 | ||
| 交通 | 0 高町（静岡県） バス停まで徒歩3分 | ||
| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 171㎡（実測）/ 51.72坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 未造成 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 北3.83m公道 間口10m | 私道負担 |
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| 地勢 |
ひな段 セットバック （不要） |
用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | 届出中 |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| 造成完了年月日 | 2025年5月1日 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区三組町A区画 のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000006612 | 物件管理コード | 2117658408900000033664 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
浜松市中央区三組町A区画 の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
バス停徒歩約3分で通勤・通学に便利
浜松市街地方面へのアクセスもスムーズ
幹線道路への接続も良く、車移動もしやすい立地
◆買い物利便
杏林堂薬局 高町店 徒歩約1分
日用品・食品・医薬品がすぐ揃う安心感
急な買い物や体調不良時も心強い距離
◆高台立地ならではの魅力
高台につき見晴らし良好
日当たり・風通し良好
水害リスクの低減が期待できる安心感