Point

遠州鉄道「遠州芝本」駅まで徒歩18分！
南に面した明るい立地！長期優良住宅物件です♪
■機能的で開放感のあるペニンシュラキッチン
■収納便利でキッチンと統一感のあるカップボード
■衣類の他、旅行用のキャリーケースなどもスッキリ収納できるウォークインクローゼット
□安心の省令準耐火構造
□光熱費の節約にもなるオール電化住宅

現地写真 1/57
間取図・土地図 2/57
現地写真 3/57
現地写真 4/57
現地写真 5/57
現地写真（庭） 6/57
現地写真（駐車場） 7/57
現地写真（駐車場） 8/57
内観写真（リビング） 9/57
内観写真（リビング） 10/57
内観写真（リビング） 11/57
内観写真（リビング） 12/57
内観写真（キッチン） 13/57
内観写真（キッチン） 14/57
内観写真（キッチン） 15/57
内観写真（キッチン） 16/57
内観写真（キッチン） 17/57
内観写真（浴室） 18/57
内観写真（浴室） 19/57
内観写真（洗面台・洗面所） 20/57
内観写真（洗面台・洗面所） 21/57
内観写真（洗面台・洗面所） 22/57
内観写真（トイレ） 23/57
内観写真（トイレ） 24/57
内観写真（収納） 25/57
内観写真（収納） 26/57
内観写真（収納） 27/57
内観写真（収納） 28/57
内観写真（収納） 29/57
内観写真（収納） 30/57
内観写真（リビング以外の居室） 31/57
内観写真（リビング以外の居室） 32/57
内観写真（リビング以外の居室） 33/57
内観写真（リビング以外の居室） 34/57
現地写真（玄関） 35/57
現地写真（玄関） 36/57
現地写真（玄関） 37/57
現地写真（玄関） 38/57
現地写真（玄関） 39/57
現地写真（玄関） 40/57
内観写真（リビング以外の居室） 41/57
内観写真（リビング以外の居室） 42/57
内観写真（リビング以外の居室） 43/57
内観写真（リビング以外の居室） 44/57
内観写真（リビング以外の居室） 45/57
その他 46/57
その他 47/57
その他 48/57
その他 49/57
現地写真（バルコニー） 50/57
浜松市立中瀬幼稚園 51/57
浜松市立中瀬小学校 52/57
浜松市立浜北北部中学校 53/57
ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜北中瀬店 54/57
浜北中瀬郵便局 55/57
浜松いわた信用金庫於呂支店 56/57
美薗中央公園 57/57

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005412

価格・費用

価格	4180万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2025年5月
建物面積	116.75㎡（登記簿）	土地面積/坪	231.65㎡（公簿）/ 70.07坪
アクセス	遠州鉄道遠州芝本駅徒歩18分
所在地	静岡県浜松市浜名区西中瀬１丁目1006-29他（周辺地図）

浜松市浜名区西中瀬1丁目の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、風呂一坪以上、ウォークインクローゼット、収納２ヶ所、収納有、床下収納、全居室収納、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、オール電化、３点給湯、給湯、電気給湯、省エネ給湯器、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	耐震構造、耐震基準適合（証明書）、閑静な住宅街、火災報知機、長期優良住宅（認定通知書）
周辺施設	幼稚園：浜松市立中瀬幼稚園 850m 小学校：浜松市立中瀬小学校 550m 中学校：浜松市立浜北北部中学校 1500m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ浜北中瀬店 550m ドラッグストア：ココカラファイン浜北中瀬店 700m コンビニ：セブンイレブン浜北西中瀬店 300m 郵便局：浜北中瀬郵便局 550m 銀行：浜松いわた信用金庫於呂支店 850m 総合病院：遠江病院 160m 公園：美薗中央公園 3100m

浜松市浜名区西中瀬1丁目の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005412

浜松市浜名区西中瀬1丁目の費用・契約情報

価格	4180万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考

浜松市浜名区西中瀬1丁目の物件詳細

物件名	浜松市浜名区西中瀬1丁目
所在地	静岡県浜松市浜名区西中瀬１丁目1006-29他
交通	遠州鉄道遠州芝本駅徒歩18分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年5月
管理形態		間取り	4LDK （LDK18畳、洋室4.5畳、洋室8畳、洋室6畳、洋室6畳）
建物面積	116.75㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま09802号	土地面積/坪	231.65㎡（公簿）/ 70.07坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 150%	接道	南6m公道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、地区計画：中瀬南部地区計画

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市浜名区西中瀬1丁目のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-65-0000005412	物件管理コード	2117658408900000033645
情報更新日	2026年05月18日	次回更新日	2026年06月17日

浜松市浜名区西中瀬1丁目の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産高台店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
電話番号	053-437-1976	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市浜名区西中瀬1丁目の物件情報