Point

【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】
■土地区画整理地内の約434.49坪強の広々とした敷地です！
■分割での販売も可能です！
■自然豊かな立地でのんびりと過ごせます！
■近隣には、セブンイレブンやウェルシア、コメリ等がございます！

※お問合わせは「遠鉄の不動産」までお気軽にご連絡ください。

現地写真 1/13
間取図・土地図 2/13
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/13
現地写真（前面道路含む現地写真） 4/13
現地写真 5/13
現地写真 6/13
現地写真 7/13
遠鉄ｽﾄｱ天竜店 8/13
浜松市立光明小学校 9/13
浜松市立光が丘中学校 10/13
浜松市天竜区役所 11/13
天竜山東郵便局 12/13
JA遠州中央天竜支店 13/13

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002577

価格・費用

価格	2172万4500円ローンシミュレーション
坪単価	5.0万円 / 坪

物件概要

土地面積/坪	1436.35㎡（公簿）/ 434.49坪
最適用途	事業用地、住宅用地
アクセス	北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）上臈塚バス停まで徒歩2分北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）光が丘中学校前バス停まで徒歩9分天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩41分
所在地	静岡県浜松市天竜区船明3082-2、3 （周辺地図）

浜松市天竜区船明の特徴・周辺施設

主要設備	低層住居地域建築条件なし
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	法22条区域
周辺施設	ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松天竜船明店 786m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 1053m 小学校：浜松市立光明小学校 701m 中学校：浜松市立光が丘中学校 943m 役所：浜松市天竜区役所 1587m 郵便局：天竜山東郵便局 1591m 総合病院：天竜すずかけ病院 3120m 銀行：静岡銀行天竜支店 2083m 銀行：JA遠州中央天竜支店 2525m

浜松市天竜区船明の周辺地図

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お問い合わせ番号
S-72-0000002577

浜松市天竜区船明の費用・契約情報

価格	2172万4500円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	即時
備考

浜松市天竜区船明の物件詳細

物件名	浜松市天竜区船明
所在地	静岡県浜松市天竜区船明3082-2、3
交通	北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）上臈塚バス停まで徒歩2分北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）光が丘中学校前バス停まで徒歩9分天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩41分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	1436.35㎡（公簿）/ 434.49坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	50% / 100%
接道	西5m公道	私道負担
地勢	セットバック（不要）	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域、景観法、土地区画整理法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市天竜区船明のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	S-72-0000002577	物件管理コード	2117658408900000033036
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

浜松市天竜区船明の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

土地（居住用）浜松市天竜区船明の物件情報