Point

【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】
■土地区画整理地内の約77坪の敷地です！
■長方形の綺麗な形状で平屋の計画に最適な敷地です！
■自然豊かな立地でのんびりと過ごせます！
■近隣には、セブンイレブンやウェルシア、コメリ等がございます！
※お問合わせは「遠鉄の不動産」までお気軽にご連絡ください。

現地写真 1/14
間取図・土地図 2/14
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/14
現地写真 4/14
現地写真（前面道路含む現地写真） 5/14
現地写真（前面道路含む現地写真） 6/14
現地写真 7/14
現地写真 8/14
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ天竜船明店 9/14
遠鉄ｽﾄｱ天竜店 10/14
浜松市立光明小学校 11/14
浜松市立光が丘中学校 12/14
浜松市天竜区役所 13/14
天竜山東郵便局 14/14

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002563

価格・費用

価格	450万円ローンシミュレーション
坪単価	5.9万円 / 坪
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

土地面積/坪	254.62㎡（公簿）/ 77.02坪
最適用途	住宅用地
アクセス	北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）上臈塚バス停まで徒歩4分北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）島町バス停まで徒歩8分天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩44分
所在地	静岡県浜松市天竜区船明3017番2 （周辺地図）

鈴木周

■土地区画整理地内の約77坪の敷地です！
■長方形の綺麗な形状で平屋の計画に最適な敷地です！
■自然豊かな立地でのんびりと過ごせます！
■近隣には、セブンイレブンやウェルシア、コメリ等がございます！
※お問合わせは「遠鉄の不動産」までお気軽にご連絡ください。

浜松市天竜区船明の特徴・周辺施設

主要設備	角地建築条件なし
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	地区計画区域
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ天竜船明店 495m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松天竜船明店 645m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 1242m 小学校：浜松市立光明小学校 890m 中学校：浜松市立光が丘中学校 1132m 役所：浜松市天竜区役所 1776m 郵便局：天竜山東郵便局 1780m 総合病院：天竜すずかけ病院 3309m 銀行：静岡銀行天竜支店 2272m

浜松市天竜区船明の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002563

浜松市天竜区船明の費用・契約情報

価格	450万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	即時
備考

浜松市天竜区船明の物件詳細

物件名	浜松市天竜区船明
所在地	静岡県浜松市天竜区船明3017番2
交通	北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）上臈塚バス停まで徒歩4分北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）島町バス停まで徒歩8分天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩44分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	254.62㎡（公簿）/ 77.02坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	60% / 150%
接道	北12m公道西6m公道北西角地	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化区域、景観法、土地区画整理法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市天竜区船明のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	S-72-0000002563	物件管理コード	2117658408900000032720
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

浜松市天竜区船明の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

土地（居住用）浜松市天竜区船明の物件情報