Point

遠州鉄道「助信」駅徒歩圏内。公共交通機関を利用しやすい立地です。
クリエイトＳＤ徒歩８分、周辺に商業施設が充実。
飛龍街道へのアクセス良好、交通利便性に優れた立地。
・4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+納戸
・季節ものの家電や小物を収納できる納戸付き
・5.6帖の南面バルコニーはガーデニングなども愉しめる広さ
・並列3台駐車可能

現地写真 1/11
間取図・土地図 2/11
ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 3/11
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松曳馬店 4/11
かきこや 5/11
杏林堂薬局新津店 6/11
浜松市立曳馬中学校 7/11
浜松市立曳馬小学校 8/11
浜松いわた信用金庫曳馬支店 9/11
浜松早出郵便局 10/11
省エネ性能ラベル 11/11

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000006206

価格・費用

価格	3580万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	4LDK	築年月	新築 2025年8月
建物面積	103.5㎡（登記簿）	土地面積/坪	137㎡（公簿）/ 41.44坪
アクセス	遠州鉄道助信駅徒歩11分
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬３丁目1076番8の一部（周辺地図）

浜松市中央区曳馬3丁目の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、トイレ２ヶ所、風呂一坪以上、浴室乾燥、オートバス、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、高機能トイレ、ウォークインクローゼット、床下収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、省エネ給湯器、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：付 3台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	耐震構造、フラット３５S適合証明書、地盤調査済、閑静な住宅街、省エネラベル、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、ダブルロック、ディンプルキー
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 436m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松曳馬店 439m ショッピング施設：かきこや 919m ドラッグストア：杏林堂薬局新津店 764m 中学校：浜松市立曳馬中学校 689m 小学校：浜松市立曳馬小学校 680m 銀行：浜松いわた信用金庫曳馬支店 430m 郵便局：浜松早出郵便局 684m

浜松市中央区曳馬3丁目の周辺地図

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053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000006206

浜松市中央区曳馬3丁目の費用・契約情報

価格	3580万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考

浜松市中央区曳馬3丁目の物件詳細

物件名	浜松市中央区曳馬3丁目
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬３丁目1076番8の一部
交通	遠州鉄道助信駅徒歩11分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年8月
管理形態		間取り	4LDK （LDK17.8畳、洋室4.8畳、洋室6.8畳、洋室6畳、洋室6畳、納戸3.5畳）
建物面積	103.5㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま11008号	土地面積/坪	137㎡（公簿）/ 41.44坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	北6m公道間口10.37m
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、居住誘導区域内

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区曳馬3丁目のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-63-0000006206	物件管理コード	2117658408900000032536
情報更新日	2026年04月26日	次回更新日	2026年05月26日

浜松市中央区曳馬3丁目の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区曳馬3丁目の物件情報