Point

【南向きで日当たり良好！明るい陽だまりの中古住宅！！】

二世帯や大家族にも対応可能な6SLDKの広々とした住まい。
南面に面した和室には広縁があり、日当たり良好！
LDKは開放感のある設計で家族の集まる空間にぴったり。
収納スペースも充実しており、生活用品をすっきりと整理できます。

ぜひ一度ご覧ください！

※こちらの物件は都市計画法により購入できる方の制限があります。下記に該当の方が購入できます※
・世帯を有している
・持ち家を所有していない
・市内に在住または勤務している

  • 浜松市中央区三幸町 現地写真
    現地写真 1/42
  • 浜松市中央区三幸町 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（前面道路含む現地写真）
    現地写真（前面道路含む現地写真） 3/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング）
    加工で家具・小物等を消してあります 4/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 5/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 6/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（駐車場）
    現地写真（駐車場） 7/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（前面道路含む現地写真）
    現地写真（前面道路含む現地写真） 8/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング）
    加工で家具・小物等を消してあります 9/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（キッチン）
    加工で家具・小物等を消してあります 10/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング）
    加工で家具・小物を消してあります 11/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
    加工で家具・小物を消してあります 12/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
    加工で家具・小物を消してあります 13/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
    加工で家具・小物を消してあります 14/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
    加工で家具・小物を消してあります 15/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
    加工で家具・小物を消してあります 16/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
    加工で家具・小物を消してあります 17/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 18/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
    内観写真（内装） 19/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
    内観写真（内装） 20/42
  • 浜松市中央区三幸町 その他
    その他 21/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（子供部屋）
    内観写真（子供部屋） 22/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（子供部屋）
    内観写真（子供部屋） 23/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 24/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（浴室）
    内観写真（浴室） 25/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（トイレ）
    内観写真（トイレ） 26/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（トイレ）
    内観写真（トイレ） 27/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
    内観写真（内装） 28/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 29/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
    内観写真（内装） 30/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 31/42
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 32/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（駐車場）
    現地写真（駐車場） 33/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
    現地写真（玄関） 34/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（庭）
    現地写真（庭） 35/42
  • 浜松市中央区三幸町 コンビニ
    ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松根洗町店 36/42
  • 浜松市中央区三幸町 銀行
    浜松磐田信用金庫都田支店 37/42
  • 浜松市中央区三幸町 コンビニ
    ﾛｰｿﾝ 浜松都田店 38/42
  • 浜松市中央区三幸町 スーパー
    フードマーケットマム肉市場テクノ店 39/42
  • 浜松市中央区三幸町 銀行
    JAとぴあ浜松ﾃｸﾉ支店 40/42
  • 浜松市中央区三幸町 中学校
    浜松市立三方原中学校 41/42
  • 浜松市中央区三幸町 小学校
    浜松市立豊岡小学校 42/42
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真
  • 浜松市中央区三幸町 間取図・土地図
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（前面道路含む現地写真）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（駐車場）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（前面道路含む現地写真）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（キッチン）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（リビング以外の居室）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
  • 浜松市中央区三幸町 その他
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（子供部屋）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（子供部屋）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（浴室）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（トイレ）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（トイレ）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（内装）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（洗面台・洗面所）
  • 浜松市中央区三幸町 内観写真（収納）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（駐車場）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（玄関）
  • 浜松市中央区三幸町 現地写真（庭）
  • 浜松市中央区三幸町 コンビニ
  • 浜松市中央区三幸町 銀行
  • 浜松市中央区三幸町 コンビニ
  • 浜松市中央区三幸町 スーパー
  • 浜松市中央区三幸町 銀行
  • 浜松市中央区三幸町 中学校
  • 浜松市中央区三幸町 小学校
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005280

価格・費用

価格 2180万円 ローンシミュレーション
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 6SLDK 築年月 1992年3月25日（築34年）
建物面積 164.07㎡（壁芯）・164.07㎡（登記簿） 土地面積/坪 248㎡（公簿）/ 75.02坪
アクセス 100（浜北駅-聖隷三方原病院） 都田口 バス停まで徒歩9分
所在地 静岡県浜松市中央区 三幸町445番3 （周辺地図）
担当者画像
杉本 圭
南面に広縁を設けた和室は、やわらかな陽射しが差し込むくつろぎの空間です。
6SLDKのゆとりある間取りは、二世帯同居や来客の多いご家庭にも対応可能。
各所に設けられた収納や勝手口など、暮らしやすさにも配慮された設計です。
日当たりや通風の良さも魅力のひとつ。
住み替えをご検討中の方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

浜松市中央区三幸町の設備・周辺施設

主要設備
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
屋外設備
設備 ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、暖房便座、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、給湯、玄関ホール、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）、電気
駐車場 状況：有（敷地内） 3台空きあり

特徴：並列3台可
特徴等 閑静な住宅街、法22条区域、家庭菜園
周辺施設 コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松根洗町店 1390m
銀行：浜松磐田信用金庫都田支店 1568m
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松都田店 1581m
スーパー：フードマーケットマム肉市場テクノ店 1757m
銀行：JAとぴあ浜松ﾃｸﾉ支店 1878m
中学校：浜松市立三方原中学校 1630m
小学校：浜松市立豊岡小学校 1807m

浜松市中央区三幸町の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-437-1976

お問い合わせ番号
S-65-0000005280

浜松市中央区三幸町の費用・契約情報

価格 2180万円
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 相談
備考

浜松市中央区三幸町の物件詳細

物件名 浜松市中央区三幸町
所在地 静岡県浜松市中央区 三幸町445番3
交通 100（浜北駅-聖隷三方原病院） 都田口 バス停まで徒歩9分
物件種別 戸建 構造 木造
募集種別 戸建 築年月 1992年3月25日（築34年）
管理形態 間取り 6SLDK （LDK、和室8畳、和室6畳、和室6畳、洋室8畳、洋室7.5畳、洋室6畳、納戸）
建物面積 164.07㎡（壁芯）・164.07㎡（登記簿） 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム
施工 建築許可番号
建築確認番号 土地面積/坪 248㎡（公簿）/ 75.02坪
土地の権利形態 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 接道
私道負担
地勢 平坦
セットバック （不要）
用途地域 無指定 地目 宅地 （現況：宅地）
その他制限事項 市街化調整区域、景観法
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区三幸町のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 S-65-0000005280 物件管理コード 2117658408900000032527
情報更新日 2026年05月16日 次回更新日 2026年06月15日

浜松市中央区三幸町の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
電話番号 053-437-1976 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号



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