Point

【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】
■土地区画整理地内の約８５坪の広々とした敷地です！
■南北に約２９ｍ以上あり、陽当たりの良い環境です！
■下水道受益者負担金別途必要です！
■隣地区画も販売中です！
■近隣には、セブンイレブンやウェルシア、コメリ等がございます！
※お問合わせは「遠鉄の不動産」までお気軽にご連絡ください。

現地写真 1/14
間取図・土地図 2/14
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/14
現地写真 4/14
現地写真 5/14
現地写真 6/14
ｺﾒﾘ天竜店 7/14
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ天竜船明店 8/14
浜松市船明ﾀﾞﾑ運動公園 9/14
浜松市立光明小学校 10/14
浜松市立光が丘中学校 11/14
遠鉄ｽﾄｱ天竜店 12/14
やまびこ保育園 13/14
静岡県立天竜高校 14/14

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002490

価格・費用

価格	552万8900円ローンシミュレーション
坪単価	6.5万円 / 坪
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

土地面積/坪	281.22㎡（公簿）/ 85.06坪
最適用途	住宅用地
アクセス	天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩47分北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）島町バス停まで徒歩5分
所在地	静岡県浜松市天竜区船明3041-7 （周辺地図）

鈴木周

浜松市天竜区船明の特徴・周辺施設

主要設備	建築条件なし
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	法22条区域
周辺施設	ホームセンター：ｺﾒﾘ天竜店 92m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ天竜船明店 301m 公園：浜松市船明ﾀﾞﾑ運動公園 1195m 小学校：浜松市立光明小学校 1155m 中学校：浜松市立光が丘中学校 1405m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 1521m 幼稚園：やまびこ保育園 2206m 高校・高専：静岡県立天竜高校 2612m

浜松市天竜区船明の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002490

浜松市天竜区船明の費用・契約情報

価格	552万8900円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	即時
備考	【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】 ■土地区画整理地内の約８５坪の広々とした敷地です！ ■南北に約２９ｍ以上あり、陽当たりの良い環境です！ ■下水道受益者負担金別途必要です！ ■隣地区画も販売中です！ ■近隣には、セブンイレブンやウェルシア、コメリ等がございます！ ※お問合わせは「遠鉄の不動産」までお気軽にご連絡ください。

浜松市天竜区船明の物件詳細

物件名	浜松市天竜区船明
所在地	静岡県浜松市天竜区船明3041-7
交通	天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅徒歩47分北遠本線（西鹿島駅-横山車庫）島町バス停まで徒歩5分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	281.22㎡（公簿）/ 85.06坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道	北6m公道間口9.8m	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	準工業地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	1区画
その他制限事項	市街化区域、土地区画整理法、景観法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市天竜区船明のその他の情報

取引態様	一般媒介
自社管理番号	S-72-0000002490	物件管理コード	2117658408900000032079
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

浜松市天竜区船明の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

土地（居住用）浜松市天竜区船明の物件情報