Point

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◆全４区画の新規分譲地◆１号棟（1番東側）
各棟南側が駐車スペースによりひらけた、陽あたりの良い邸宅を実現しました。
遠州鉄道「曳馬」駅徒歩７分、交通利便性に優れた立地。
飛龍街道が利用しやすく、市街地へのアクセスも良好。
・各自個室を持てる５ＬＤＫプラン
・並列５台駐車可能！

現地写真 1/50
間取図・土地図 2/50
現地写真 3/50
現地写真 4/50
現地写真（前面道路含む現地写真） 5/50
現地写真（前面道路含む現地写真） 6/50
現地写真（前面道路含む現地写真） 7/50
内観写真（リビング） 8/50
内観写真（キッチン） 9/50
内観写真（浴室） 10/50
1階 11/50
内観写真（洗面台・洗面所） 12/50
現地写真（玄関） 13/50
現地写真（玄関） 14/50
内観写真（収納） 15/50
内観写真（キッチン） 16/50
内観写真（キッチン） 17/50
内観写真（リビング） 18/50
内観写真（リビング） 19/50
内観写真（キッチン） 20/50
内観写真（キッチン） 21/50
1階和室（4.5帖） 22/50
1階和室（4.5帖） 23/50
1階和室（4.5帖） 24/50
1階和室（4.5帖） 25/50
内観写真（リビング以外の居室） 26/50
2階 27/50
2階南洋室（7.5帖） 28/50
2階南洋室（7.5帖） 29/50
2階南洋室（7.5帖） 30/50
W.I.C　　2階南洋室（7.5帖） 31/50
西洋室（5.4帖） 32/50
西洋室（5.4帖） 33/50
西洋室（5.4帖） 34/50
西洋室（5.4帖） 35/50
2階南東洋室（5.0帖） 36/50
眺望写真 37/50
眺望写真 38/50
2階南東洋室（5.0帖） 39/50
2階南東洋室（5.0帖） 40/50
2階南東角部屋（5.0帖） 41/50
2階北東洋室（4.5帖） 42/50
2階北東洋室（4.5帖） 43/50
2階北東洋室（4.5帖） 44/50
2階北東洋室（4.5帖） 45/50
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松曳馬店 46/50
ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 47/50
浜松いわた信用金庫曳馬支店 48/50
浜松市立曳馬中学校 49/50
浜松市立曳馬小学校 50/50

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000006124

価格・費用

価格	4180万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	5LDK	築年月	新築 2025年7月
建物面積	116.13㎡（登記簿）	土地面積/坪	181.82㎡（公簿）/ 55.00坪
アクセス	遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬４丁目1351番、1352番の各一部（周辺地図）

安東賢

主要道が近くにありアクセスも良好で広々とした間取りの新築住宅です！
大人数のファミリーでも十分なスペースを確保しています！
完成しているので現地内覧も随時承っておりますので、
お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！

パノラマ画像

浜松市中央区曳馬4丁目の設備・周辺施設

主要設備	駐車場2台以上 LDK15帖以上
屋外設備
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、オートバス、トイレ２ヶ所、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、全居室収納、ＴＶインターホン、複層ガラス、省エネ給湯器、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：付 5台空きあり特徴：並列3台可
特徴等	耐震構造、フラット３５S適合証明書、地盤調査済、法22条区域、火災報知機
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松曳馬店 745m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 742m スーパー：FEEL(ﾌｨｰﾙ) みのりﾀｳﾝ店 686m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ早出店 689m 郵便局：浜松曳馬郵便局 546m 銀行：浜松いわた信用金庫曳馬支店 762m 中学校：浜松市立曳馬中学校 535m 小学校：浜松市立曳馬小学校 1152m

浜松市中央区曳馬4丁目の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000006124

浜松市中央区曳馬4丁目の費用・契約情報

価格	4180万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	・現況渡し（付帯設備含む）・南側道路は協定道路・2号棟の間に一部隣地との工作物協定有

浜松市中央区曳馬4丁目の物件詳細

物件名	浜松市中央区曳馬4丁目
所在地	静岡県浜松市中央区曳馬４丁目1351番、1352番の各一部
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
物件種別	戸建	構造	木造 / 木造２階建ガルバリウム鋼板葺
募集種別	戸建	築年月	新築 2025年7月
管理形態		間取り	5LDK （LDK18.9畳、和室4.5畳、洋室7.5畳、洋室5.4畳、洋室5畳、洋室4.5畳）
建物面積	116.13㎡（登記簿）	建物状況	新築
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま08283号	土地面積/坪	181.82㎡（公簿）/ 55.00坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西6.2m公道間口14.1m
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、都市再生特別措置法、©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区曳馬4丁目のその他の情報

取引態様	媒介（仲介）
自社管理番号	S-63-0000006124	物件管理コード	2117658408900000032020
情報更新日	2026年04月26日	次回更新日	2026年05月26日

浜松市中央区曳馬4丁目の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜松店	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号	053-471-0202	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

戸建（居住用）浜松市中央区曳馬4丁目の物件情報