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【天竜区船明土地区画整理地内に約50坪の東南角地・整形地の登場です♪】
・お手頃な広さと価格です！
・南西角地の正方形に近い整形地です！
・宅地の為すぐに住宅建築が可能です！
・別途下水道受益者負担金が掛かります！
※ご不明な点は遠鉄の不動産 浜北店までお気軽にどうぞ♪
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現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/15
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/15
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現地写真（その他） 5/15
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現地写真（その他） 6/15
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その他 7/15
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その他 8/15
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 天竜船明店 9/15
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ｺﾒﾘ天竜店 10/15
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浜松市立光明小学校 11/15
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浜松市立光が丘中学校 12/15
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遠鉄ｽﾄｱ天竜店 13/15
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浜松市天竜区役所 14/15
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天竜山東郵便局 15/15
価格・費用
| 価格 | 350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 7.1万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 4.4% + 22,000円 | ||
浜松市天竜区船明の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 天竜船明店 298m ホームセンター：ｺﾒﾘ天竜店 525m 小学校：浜松市立光明小学校 1598m 中学校：浜松市立光が丘中学校 1848m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 1964m 役所：浜松市天竜区役所 2484m 郵便局：天竜山東郵便局 2467m |
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お問い合わせ番号
S-72-0000002438
浜松市天竜区船明の費用・契約情報
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 4.4% + 22,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | 【天竜区船明土地区画整理地内に約50坪の東南角地・整形地の登場です♪】 ・お手頃な広さと価格です！ ・南西角地の正方形に近い整形地です！ ・宅地の為すぐに住宅建築が可能です！ ・別途下水道受益者負担金が掛かります！ |
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浜松市天竜区船明の物件詳細
| 物件名 | 浜松市天竜区船明 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市天竜区 船明3079-1 | ||
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩49分 北遠本線（西鹿島駅-横山車庫） 島町 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 164.33㎡（公簿）/ 49.70坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 接道 | 南6m公道 西5.1m公道 南西角地 |
私道負担 |
持ち分：1分の1 |
| 地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、土地区画整理法、景観法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号) | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市天竜区船明のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-72-0000002438 | 物件管理コード | 2117658408900000031793 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
浜松市天竜区船明の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-581-1124 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
・お手頃な広さと価格です！
・南西角地の正方形に近い整形地です！
・宅地の為すぐに住宅建築が可能です！
・別途下水道受益者負担金が掛かります！