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Point
築浅ならではの新しさが魅力の広々4LDK物件。15.5帖のリビングダイニングキッチンにはウッドデッキが隣接し、家族でアウトドア気分を楽しむことができます。
1階は防音性に優れた二重サッシを採用し、静かで落ち着いた空間を実現。主寝室は8帖で、4帖のウォークインクローゼット付きと収納も充実。1階の和室は客間やお子様の遊び場にも最適です。
最新の設備と快適な住環境で、家族全員が満足できる住まいです。
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現地写真 1/36 -
間取図・土地図 2/36 -
現地写真（玄関） 3/36
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内観写真（収納） 4/36
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現地写真 5/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 6/36
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現地写真（前面道路含む現地写真） 7/36
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現地写真 8/36
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内観写真（リビング） 9/36
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内観写真（キッチン） 10/36
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内観写真（洗面台・洗面所） 11/36
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内観写真（浴室） 12/36
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内観写真（トイレ） 13/36
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内観写真（キッチン） 14/36
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内観写真（キッチン） 15/36
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設備 16/36
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内観写真（リビング） 17/36
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内観写真（リビング以外の居室） 18/36
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眺望写真 19/36
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内観写真（リビング以外の居室） 20/36
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内観写真（リビング以外の居室） 21/36
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内観写真（リビング以外の居室） 22/36
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内観写真（リビング以外の居室） 23/36
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内観写真（リビング以外の居室） 24/36
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内観写真（リビング以外の居室） 25/36
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内観写真（トイレ） 26/36
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内観写真（洗面台・洗面所） 27/36
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設備 28/36
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設備 29/36
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設備 30/36
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設備 31/36
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浜松市立可美小学校 32/36
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杏林堂薬局 西伊場店 33/36
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松若林南店 34/36
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浜松西郵便局 35/36
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河美公園総合センター 36/36
価格・費用
| 価格 | 2760万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市中央区若林町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、浄水器、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | 中学校：浜松市立可美中学校 596m 小学校：浜松市立可美小学校 655m ドラッグストア：杏林堂薬局 西伊場店 664m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松若林南店 779m 郵便局：浜松西郵便局 783m 公共施設：河美公園総合センター 1051m スーパー：EQVo!(エクボ) 入野店 875m 銀行：浜松信用金庫可美支店 303m |
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お問い合わせ番号
S-63-0000005895
浜松市中央区若林町の費用・契約情報
| 価格 | 2760万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ◆若林町の築浅物件！ ◆駐車場3~4台可能！ ◆リビング・和室は二重サッシで断熱性、防音・防犯性もUP！ ◆室内物干、ウッドデッキ、物置と設備も充実！ ◆小学校は徒歩10分圏内！ |
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浜松市中央区若林町の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区若林町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 若林町 | ||
| 交通 | 10/12 西若林 バス停まで徒歩10分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2021年8月31日（築4年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 99.36㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 259.55㎡（公簿）/ 78.51坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m公道 間口3m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化調整区域、©2024 ZENRIN CO., LTD.(Z24DH第119号) | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区若林町のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000005895 | 物件管理コード | 2117658408900000030826 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
浜松市中央区若林町の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
日当り良好、公園もお隣にあり子育てに良い環境です。
室内物干、ウッドデッキ、物置と設備も充実！
小学校は徒歩10分圏内！
駐車場3~4台可能！
リビング・和室は二重サッシで断熱性、防音・防犯性もUP！
ご内覧希望、お問合せは『遠鉄の不動産』までお気軽にご連絡ください。