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現在満室稼働中！人気の角地、平屋の借家2棟
静かな住宅街にありながら、浜松市の中心部にも近く、通勤や通学にも便利な富塚エリア
周辺にはスーパー、コンビニ等の生活利便施設もそろっています
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建物南東より 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
南側道路 3/11
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西側道路 4/11
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建物北側より 5/11
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入口部分 6/11
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建物北西より 7/11
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遠鉄ストア 富塚店 8/11
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杏林堂薬局 富塚店 9/11
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浜松蜆塚郵便局 10/11
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JAとぴあ浜松富塚支店 11/11
価格・費用
| 価格 | 2800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
浜松市中央区富塚町 借家の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：遠鉄ストア 富塚店 398m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松文丘町店 732m ドラッグストア：杏林堂薬局 富塚店 755m 警察署・交番：浜松中央警察署富塚町交番 830m 郵便局：浜松蜆塚郵便局 855m 総合病院：浜松医療ｾﾝﾀｰ 895m 銀行：JAとぴあ浜松富塚支店 903m 銀行：浜松いわた信用金庫追分支店 1235m 役所：浜松市中央区役所 2406m |
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お問い合わせ番号
0000004175
浜松市中央区富塚町 借家の費用・契約情報
| 価格 | 2800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.92% / 1,380,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
浜松市中央区富塚町 借家の物件詳細
| 物件名 | 浜松市中央区富塚町 借家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 富塚町224-2-1 | ||||
| 交通 | 伊佐見線 おかめ坂 バス停まで徒歩5分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩38分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1985年5月20日（築40年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 112.62㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 56.31 / 56.31 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 2戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 347㎡（公簿）/ 104.96坪 | |||
| 階数 | 1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、航空法、(C)2024 ZENRIN CO., LTD. （Z20fp0136） | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
浜松市中央区富塚町 借家のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000004175 | 物件管理コード | 2117658408900000030635 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
浜松市中央区富塚町 借家の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 売買営業課 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-454-2218 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||