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2023年施工のファミリータイプ築浅物件‼
2棟一括売却になります。
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現地写真 1/10 -
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袋井市立袋井西小学校 8/10
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袋井郵便局 9/10
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袋井市役所 10/10
価格・費用
| 価格 | 2億2000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.95% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
袋井市川井 ファーストワンA・Bの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場28台 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ユーコープ ミオクチーナ袋井田町店 392m コンビニ：セブンイレブン 袋井天神町店 494m スーパー：業務スーパー 袋井店 622m ドラッグストア：まるや薬局 本店 165m ホームセンター：カインズホーム 袋井店 1043m ショッピング施設：MEGAドン・キホーテ袋井店 1090m 小学校：袋井市立袋井西小学校 313m 郵便局：袋井郵便局 791m 役所：袋井市役所 1054m |
お問い合わせ番号
0000004057
袋井市川井 ファーストワンA・Bの費用・契約情報
| 価格 | 2億2000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.95% / 13,104,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.84% / 12,852,000円 |
| 投資用備考 | 現状賃料+駐車場28台契約の場合の満室想定賃料となります ※現在駐車場利用は21台 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 満室想定利回り5.95％ ※水路占有許可有り | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
袋井市川井 ファーストワンA・Bの物件詳細
| 物件名 | 袋井市川井 ファーストワンA・B | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市 川井896-1 | ||||
| 交通 | 東海道本線（東海） 袋井駅 徒歩18分 北部市街地循環線 川井中東公会堂 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 / A棟430.6㎡B棟322.95㎥ 床面積合計753.55㎡ | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2023年1月（築3年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 753.55㎡（壁芯） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 60.79 / 60.79 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 14戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1381.73㎡（公簿）/ 417.97坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、(C)2024 ZENRIN CO., LTD. （Z20fp0136） | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
袋井市川井 ファーストワンA・Bのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000004057 | 物件管理コード | 2117658408900000029911 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
袋井市川井 ファーストワンA・Bの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 売買営業課 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-454-2218 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||