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■本物件は接道部分が細くなっております、ご承知の程お願い致します■
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア等充実！日常のお買いものに便利な立地です。また、小学校も近く、お子様がいらっしゃる方にもオススメです。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。

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お問い合わせ番号
S-97-0000000280

価格・費用

価格	1480万円ローンシミュレーション
坪単価	8.7万円 / 坪

物件概要

土地面積/坪	563.12㎡（公簿）/ 170.34坪
最適用途	住宅用地
アクセス	東海道本線（東海）天竜川駅車2分(0.9km) 中ノ町磐田線薬師バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区天龍川町824-1 （周辺地図）

守屋颯真

■本物件は接道部分が細くなっております、ご承知の程お願い致します■
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア等充実！日常のお買いものに便利な立地です。また、小学校も近く、お子様がいらっしゃる方にもオススメです。また、当社売主のため仲介手数料も不要です♪詳細は担当までお気軽にお問合せください。

主要設備	建築条件なし南道路
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松自動車街店 479m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰｴﾃﾞｨｵﾝ浜松和田店 722m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松和田店 688m 小学校：浜松市立和田小学校 463m 中学校：浜松市立天竜中学校 941m 幼稚園：浜松市立和田幼稚園 514m 郵便局：浜松橋羽郵便局 365m 公園：安間川公園 1234m

お問い合わせ番号
S-97-0000000280

価格	1480万円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	即時
備考	本物件は接道部分～進入路が細くなっております、ご承知の程お願い致します

物件名	浜松市中央区天龍川町
所在地	静岡県浜松市中央区天龍川町824-1
交通	東海道本線（東海）天竜川駅車2分(0.9km) 中ノ町磐田線薬師バス停まで徒歩4分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	563.12㎡（公簿）/ 170.34坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道	南6.2m公道間口2.3m	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	1区画
その他制限事項	市街化区域、©2021 ZENRIN CO., LTD.(Z20DH第080号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産　買取再生グループ	事務所の所在地	静岡県浜松市中央区鍛冶町319-28遠鉄鍛冶町ビル2階
電話番号	053-488-8807	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会