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Point
高層階南向き角住戸！広々4LDK専有面積84.83㎡で家族にピッタリ
◆広々バルコニーで快適な生活空間
◆ペット相談可、エレベーター完備
◆スーパーやドラッグストアも近く便利な立地
●教育施設: 浜松市立中部小学校、中部中学校 徒歩19分
●生活施設: 遠鉄ストア フードワン高林店、クリエイトSD 浜松高林店 徒歩5分
●公共施設: 浜松中沢郵便局 徒歩6分
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現地写真 1/33 -
間取図・土地図 2/33 -
現地写真 3/33
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共用部写真（エントランス） 4/33
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共用部写真（ロビー） 5/33
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共用部写真（ロビー） 6/33
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共用部写真（駐車場） 7/33
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内観写真（リビング） 8/33
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内観写真（リビング） 9/33
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内観写真（リビング以外の居室） 10/33
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内観写真（浴室） 11/33
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内観写真（キッチン） 12/33
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内観写真（洗面台・洗面所） 13/33
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その他 14/33
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内観写真（リビング以外の居室） 15/33
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内観写真（リビング以外の居室） 16/33
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内観写真（リビング以外の居室） 17/33
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内観写真（リビング以外の居室） 18/33
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現地写真（玄関） 19/33
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現地写真（玄関） 20/33
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その他 21/33
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眺望写真 22/33
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その他 23/33
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その他 24/33
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その他 25/33
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その他 26/33
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その他 27/33
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その他 28/33
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その他 29/33
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浜松市立中部中学校 30/33
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遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 31/33
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ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 32/33
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浜松中沢郵便局 33/33
価格・費用
| 価格 | 1880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,200円 / 16,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 73.3万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
イトーピア中沢グリーンアベニューの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー26.61㎡ | ||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：7,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：売主契約中区画無し |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校：浜松市立中部小学校 1461m 中学校：浜松市立中部中学校 1465m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜松中沢店 86m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 324m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 325m 郵便局：浜松中沢郵便局 413m 銀行：遠州信用金庫本店 110m |
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お問い合わせ番号
S-63-0000005543
イトーピア中沢グリーンアベニューの費用・契約情報
| 価格 | 1880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 12,200円 / 16,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可）、事務所（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ●教育施設: 浜松市立中部小学校、中部中学校 徒歩19分 ●生活施設: 遠鉄ストア フードワン高林店、クリエイトSD 浜松高林店 徒歩5分 ●公共施設: 浜松中沢郵便局 徒歩6分 |
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イトーピア中沢グリーンアベニューの物件詳細
| 物件名 | イトーピア中沢グリーンアベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区 中沢町 | ||
| 交通 | 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩12分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年2月20日（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理組合：有 |
総戸数 | 42戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 84.83㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー26.61㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 鉄建建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 第H08認建浜松005220号（平成9年2月14日） | ||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
イトーピア中沢グリーンアベニューのその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-63-0000005543 | 物件管理コード | 2117658408900000028706 |
| 情報更新日 | 2026年04月26日 | 次回更新日 | 2026年05月26日 |
イトーピア中沢グリーンアベニューの広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 | 事務所の所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町15-5 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-471-0202 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
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