Point

10階最上階北東角部屋、眺望も良好な分譲マンション！！約85㎡の４ＬＤＫ！
リビング・和室からは浜松市内が一望でき夏は浜松市内の花火が楽しめます♪
周辺にはコンビニやスーパー、学校、公共施設があり、生活に便利な立地です♪
ネオステージ新津は、遠鉄「助信」駅から徒歩4分でアクセス良好です。
【バーチャルオープンハウスはこちらから】
https://nodalview.com/s/0zJL9uOP1CUw07-VK3nSyE

  • ネオステージ新津 現地写真
    現地写真 1/37
  • ネオステージ新津 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/37
  • ネオステージ新津 共用部写真（エントランス）
    共用部写真（エントランス） 3/37
  • ネオステージ新津 共用部写真（ロビー）
    共用部写真（ロビー） 4/37
  • ネオステージ新津 共用部写真（その他）
    共用部写真（その他） 5/37
  • ネオステージ新津 共用部写真（その他）
    共用部写真（その他） 6/37
  • ネオステージ新津 共用部写真（その他）
    共用部写真（その他） 7/37
  • ネオステージ新津 共用部写真（その他）
    共用部写真（その他） 8/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング）
    家具はイメージにつき実際にはありません。 9/37
  • ネオステージ新津 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 10/37
  • ネオステージ新津 内観写真（洗面台・洗面所）
    内観写真（洗面台・洗面所） 11/37
  • ネオステージ新津 内観写真（浴室）
    内観写真（浴室） 12/37
  • ネオステージ新津 内観写真（トイレ）
    内観写真（トイレ） 13/37
  • ネオステージ新津 眺望写真
    眺望写真 14/37
  • ネオステージ新津 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 15/37
  • ネオステージ新津 内観写真（キッチン）
    内観写真（キッチン） 16/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 17/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 18/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング）
    内観写真（リビング） 19/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 20/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 21/37
  • ネオステージ新津 現地写真（バルコニー）
    現地写真（バルコニー） 22/37
  • ネオステージ新津 内観写真（収納）
    内観写真（収納） 23/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 24/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 25/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 26/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 27/37
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    現地写真（玄関） 28/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 29/37
  • ネオステージ新津 内観写真（リビング以外の居室）
    内観写真（リビング以外の居室） 30/37
  • ネオステージ新津 スーパー
    FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾊﾐﾝｸﾞ 31/37
  • ネオステージ新津 スーパー
    かきこや早出店 32/37
  • ネオステージ新津 コンビニ
    ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松曳馬店 33/37
  • ネオステージ新津 ドラッグストア
    ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 34/37
  • ネオステージ新津 ホームセンター
    Hard Stock(ﾊｰﾄﾞｽﾄｯｸ) 浜松早出店 35/37
  • ネオステージ新津 小学校
    浜松市立曳馬小学校 36/37
  • ネオステージ新津 中学校
    浜松市立曳馬中学校 37/37
  • ネオステージ新津 現地写真
  • ネオステージ新津 間取図・土地図
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  • ネオステージ新津 内観写真（キッチン）
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  • ネオステージ新津 小学校
  • ネオステージ新津 中学校
資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000005514

価格・費用

価格 2290万円 ローンシミュレーション
管理費/修繕積立金 13,300円 / 15,210円 修繕積立基金 –
坪単価 89.7万円 / 坪
仲介手数料 3.3% + 66,000円

物件概要

間取り 4LDK 築年月 2001年8月30日（築24年）
専有面積 84.49㎡（壁芯） 所在階 / 階数 10階 / 10階建
向き 東
アクセス 遠州鉄道 助信駅 徒歩5分
早出線 新津町 バス停まで徒歩9分
所在地 静岡県浜松市中央区 新津町176番地 ネオステージ新津 （周辺地図）
担当者画像
鈴木 恭一
ネオステージ新津1003号室　眺望の良さは高階層マンションの最上階の醍醐味！東向きの為、毎日気持ちいい朝日が差し込みます♪採光に優れた心地い空間です♪最上階につき見晴らし良好です♪バルコニーからは浜松市内の花火が楽しめます♪

ぜひ、現地でご体感ください。

ネオステージ新津の設備・周辺施設

屋外設備 バルコニー17.36㎡
設備 ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場 状況：要問合せ
特徴：駐輪場有り
特徴等 外壁タイル張り、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、駅至近
周辺施設 スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾊﾐﾝｸﾞ 645m
スーパー：かきこや早出店 1356m
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松曳馬店 222m
ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松曳馬店 229m
ホームセンター：Hard Stock(ﾊｰﾄﾞｽﾄｯｸ) 浜松早出店 1350m
小学校：浜松市立曳馬小学校 736m
中学校：浜松市立曳馬中学校 759m

ネオステージ新津の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-471-0202

お問い合わせ番号
S-63-0000005514

ネオステージ新津の費用・契約情報

価格 2290万円
管理費/修繕積立金 13,300円 / 15,210円 修繕積立基金 –
仲介手数料 3.3% + 66,000円
ほか諸費用
入居条件 引渡時期 即時
備考

ネオステージ新津の物件詳細

物件名 ネオステージ新津1003
所在地 静岡県浜松市中央区 新津町176番地 ネオステージ新津
交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩5分
早出線 新津町 バス停まで徒歩9分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 2001年8月30日（築24年）
管理形態 管理形態：全部委託
管理人形態：日勤
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
 総戸数 49戸
間取り 4LDK 専有面積 84.49㎡（壁芯）
部屋外面積 バルコニー17.36㎡ 所在階 / 階数 10階 / 10階建
向き 東 建物状況 空
造成完了時期 リフォーム
施工 木内建設株式会社 建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
地勢 セットバック （不要） 用途地域 第一種住居地域
その他制限事項 ©2025 ZENRIN CO., LTD.(Z25DH第127号)
  • ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

ネオステージ新津のその他の情報

取引態様 専任媒介
自社管理番号 S-63-0000005514 物件管理コード 2117658408900000028579
情報更新日 2026年06月16日 次回更新日 2026年07月16日

ネオステージ新津の広告主情報

店舗名称 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 事務所の所在地 静岡県浜松市中央区八幡町15-5
電話番号 053-471-0202 宅建免許番号 静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

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