Point

■中郡小・中学校至近の好立地です♪
■線引き前宅地確認済みです♪
■旗竿地以外の土地有効面積が約５５坪強ございます♪
■旗竿地に３台駐車ができます♪
■建築条件無しですので、お好きな住宅メーカー建築頂けます♪
■解体更地渡し・境界確定測量後のお引渡しです♪
■前面道路には公共上下水本管・都市ガス本管がございます♪

現地写真 1/19
間取図・土地図 2/19
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/19
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現地写真 13/19
現地写真 14/19
現地写真 15/19
現地写真 16/19
浜松市立中郡中学校 17/19
浜松市立中郡小学校 18/19
浜松北病院 19/19

資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002097

価格・費用

価格	1400万円ローンシミュレーション
坪単価	19.3万円 / 坪
仲介手数料	3% + 60,000円

物件概要

土地面積/坪	241㎡（公簿）/ 72.90坪
最適用途	住宅用地
アクセス	遠州鉄道積志駅徒歩15分 74 上大瀬公会堂バス停まで徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区大島町1368 （周辺地図）

鈴木周

■中郡小・中学校至近の好立地です♪
■線引き前宅地確認済みです♪
■旗竿地以外の土地有効面積が約５７坪ございます♪
■旗竿地に３台駐車ができます♪
■建築条件無しですので、お好きな住宅メーカー建築頂けます♪
■解体更地渡し・境界確定測量後のお引渡しです♪
少しでもご興味をお持ちでしたら、是非現地をご案内させて下さいませ。

浜松市中央区大島町の特徴・周辺施設

主要設備	建築条件なし整形地
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
特徴等	法22条区域、景観地区、都市再生特別地区
周辺施設	中学校：浜松市立中郡中学校 437m 小学校：浜松市立中郡小学校 584m 総合病院：浜松北病院 552m 歯科：よねざわ歯科医院 193m 幼稚園：浜松市立万斛幼稚園 197m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ西ｹ崎店 289m 郵便局：浜松西崎郵便局 289m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松大島町店 336m 歯科：中郡歯科医院 573m

浜松市中央区大島町の周辺地図

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資料請求・見学お問い合わせ（無料）

053-581-1124

お問い合わせ番号
S-72-0000002097

浜松市中央区大島町の費用・契約情報

価格	1400万円
仲介手数料	3% + 60,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	相談
備考

浜松市中央区大島町の物件詳細

物件名	浜松市中央区大島町
所在地	静岡県浜松市中央区大島町1368
交通	遠州鉄道積志駅徒歩15分 74 上大瀬公会堂バス停まで徒歩4分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	241㎡（公簿）/ 72.90坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	古屋あり	建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道	西5m公道間口3m	私道負担
地勢	平坦整形地セットバック（不要）	用途地域	無指定
地目	宅地（現況：宅地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	1区画
その他制限事項	市街化調整区域、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

浜松市中央区大島町のその他の情報

取引態様	専任媒介
自社管理番号	S-72-0000002097	物件管理コード	2117658408900000026895
情報更新日	2026年05月15日	次回更新日	2026年06月14日

浜松市中央区大島町の広告主情報

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会

土地（居住用）浜松市中央区大島町の物件情報