Point

3筆（宅地・田）で約163坪の広々敷地です。
※田は線引き前宅地扱いになります
※線引き前要件ですのでアパート等の集合住宅は建築不可

お問い合わせ番号
S-62-0000002562

価格・費用

物件概要

尾崎隆広

沿線沿いの広々とした土地になります。住宅なども広々建築することが可能ですので
ご興味ある方はお気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください。

主要設備	角地建築条件なし
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_個別）
特徴等	法22条区域
周辺施設	小学校：磐田市立磐田南小学校 2407m 中学校：磐田市立南部中学校 3513m コンビニ：ファミリーマート西貝塚南店 1664m 郵便局：磐田岡田郵便局 1571m レストラン：すき家磐田二之宮店 1333m 図書館：静岡産業大学図書館 756m 内科：駅南ｸﾘﾆｯｸ 1324m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ磐田店 1616m

お問い合わせ番号
S-62-0000002562

価格	980万円
仲介手数料	3.3% + 66,000円
ほか諸費用	下水道受益者負担金：204,820円/一括
建物参考プラン
引渡時期	相談
備考	・線引き前宅地（1413-2・1413-1・1414-2） ※既存宅地確認はされていません ※建築には制限があります ※1413-2は登記簿地目「田」のため、農地転用許可要す・浄化槽設置必要（R3.4月に下水開通予定） ※下水道使用可能な場合、下水道受益者負担金要す（380円/㎡）

物件名	磐田市大原
所在地	静岡県磐田市大原
交通	鮫島大原線中大原バス停まで徒歩1分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	539㎡（公簿）/ 163.04坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	50% / 80%
接道	東南角地	私道負担	持ち分：1分の1
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	無指定
地目	宅地（現況：雑種地）	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	1区画
その他制限事項	市街化調整区域、©2021 ZENRIN CO.,LTD.(Z20DH第080号) ・線引き前宅地確認済（1413-2・1413-1・1414-2） ※1413-2は登記簿地目「田」のため、農地転用許可要す・浄化槽設置必要（R3.4月に下水開通予定） ※下水道使用可能な場合、下水道受益者負担金要す（380円/㎡）

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産磐田店	事務所の所在地	静岡県磐田市二之宮東17-1遠鉄今之浦ビル1階
電話番号	0538-31-7070	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会