Point

建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます！
大瀬小学校、中郡中学校が校区となります！
※大規模既存集落制度対象向けの土地となります
※青地農地なので除外申請及び農地転用が必要となります

お問い合わせ番号
S-72-0000001937

価格・費用

物件概要

鈴木周

主要設備	建築条件なし南道路
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴等	法22条区域
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ浜松小池町店 948m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 笠井街道店 1876m 小学校：浜松市立大瀬小学校 486m 中学校：浜松市立中郡中学校 1822m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ浜松大島南店 1159m ドラッグストア：ｼﾞｯﾌﾟﾄﾞﾗｯｸﾞ大島店 1404m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼさぎの宮駅前店 1397m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松市野店 2019m 幼稚園：海の星鷺の宮幼稚園 574m 郵便局：浜松鷺宮郵便局 635m

お問い合わせ番号
S-72-0000001937

価格	250万円
仲介手数料	4.4% + 22,000円
ほか諸費用
建物参考プラン
引渡時期	相談
備考	建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます！大瀬小学校、中郡中学校が校区となります！ ※大規模既存集落制度対象向けの土地となります ※青地農地なので除外申請及び農地転用が必要となります

物件名	浜松市中央区大瀬町
所在地	静岡県浜松市中央区大瀬町2538-2
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩17分 74 下大瀬バス停まで徒歩3分
物件種別	土地	募集種別	土地
土地面積/坪	203㎡（公簿）/ 61.40坪	土地の権利形態	所有権
土地状況	更地	建ぺい率/容積率	60% / 200%
接道	東4.9m公道間口26m 南4.6m公道間口10m	私道負担
地勢	平坦セットバック（不要）	用途地域	無指定
地目	畑	国土法による許可又は事前届出	不要
土地総区画数	–
その他制限事項	市街化調整区域、景観法、©2026 ZENRIN CO., LTD.(Z26DH第132号)

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※宅地の造成及び建物の建築はできません。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	遠州鉄道株式会社遠鉄の不動産浜北店	事務所の所在地	静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
電話番号	053-581-1124	宅建免許番号	静岡県知事（16）第1059号
加盟団体名	東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会