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Point
JR鷲津駅まで徒歩約8分の利便性と、高台ならではの眺望を両立する立地♪
◆スーパー、ドラッグストア徒歩圏内！
◆小学校・中学校も徒歩10分圏内！
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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/12
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現地写真 4/12
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現地写真 5/12
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現地写真 6/12
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現地写真 7/12
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眺望写真 8/12
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遠鉄ｽﾄｱ 湖西店 9/12
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杏林堂薬局 鷲津店 10/12
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湖西市立鷲津小学校 11/12
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湖西市立鷲津中学校 12/12
価格・費用
| 価格 | 2000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 15.5万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
湖西市鷲津の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 湖西店 350m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 湖西鷲津東店 350m ドラッグストア：杏林堂薬局 鷲津店 300m 小学校：湖西市立鷲津小学校 600m 中学校：湖西市立鷲津中学校 700m |
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お問い合わせ番号
S-59-0000000770
湖西市鷲津の費用・契約情報
| 価格 | 2000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | ・現況渡し ・建築条件なし ・静岡県建築基準条例第10条（がけ付近の建築物） ・法面を除く有効敷地面積：約95坪 |
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湖西市鷲津の物件詳細
| 物件名 | 湖西市鷲津 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市 鷲津1131-33 | ||
| 交通 | 東海道本線（東海） 鷲津駅 徒歩9分 浜名線_10 湖西病院入口 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 427.78㎡（実測）/ 129.40坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 接道 | 南5m公道 北6m公道 |
私道負担 |
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| 地勢 |
高台 セットバック （不要） |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 （現況：雑種地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、©2023 ZENRIN CO.,LTD.(Z23DH第108号） | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
湖西市鷲津のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | S-59-0000000770 | 物件管理コード | 2117658408900000009691 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
湖西市鷲津の広告主情報
| 店舗名称 | 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店 | 事務所の所在地 | 静岡県湖西市鷲津760-2 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 053-574-2881 | 宅建免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 加盟団体名 | 東海不動産公正取引協議会 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会 | ||
ご不明な点等ございましたら、地域密着の「遠鉄の不動産」までお気軽にお問い合わせください。